11 Avenue Cernuschi 06500 Menton
Appartement · étage 2 · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2606E0010133E
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/08/2026 | appartement | 2 | 44 m² | F | F | 291 | 73 |
| 12/02/2026 | appartement | 0 | 82 m² | C | A | 143 | 36 |
| 22/10/2025 | appartement | 2 | 43 m² | F | F | 305 | 58 |
| 07/08/2025 | appartement | 0 | 33 m² | D | D | 233 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 465 €/m² à Menton (1 214 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 310 Crs Du Centenaire 06500 Menton | Appartement | 90 m² | 423 000 € | 4 700 |
| 29/12/2025 | 6 Av Cochrane 06500 Menton | Appartement | 38 m² | 279 400 € | 7 353 |
| 23/12/2025 | 4 Av Mal Juin 06500 Menton | Appartement | 55 m² | 220 000 € | 4 000 |
| 22/12/2025 | 6 Rue Albert 1Er 06500 Menton | Appartement | 60 m² | 295 500 € | 4 925 |
| 22/12/2025 | 9003 Av Des Bruyeres 06500 Menton | Appartement | 70 m² | 309 610 € | 4 423 |
| 22/12/2025 | 45 Av Cernuschi 06500 Menton | Appartement | 52 m² | 220 000 € | 4 231 |
| 22/12/2025 | 17 Av De La Madone 06500 Menton | Appartement | 20 m² | 154 570 € | 7 729 |
| 15/12/2025 | 4 Av Edouard Vii 06500 Menton | Appartement | 17 m² | 129 000 € | 7 588 |
| 11/12/2025 | 17 Av De La Madone 06500 Menton | Appartement | 37 m² | 169 000 € | 4 568 |
| 10/12/2025 | 24 Av Des Allies 06500 Menton | Appartement | 30 m² | 210 000 € | 7 000 |
| 09/12/2025 | 7 Av Edouard Vii 06500 Menton | Appartement | 100 m² | 520 000 € | 5 200 |
| 05/12/2025 | 2 Av Des Bruyeres 06500 Menton | Appartement | 55 m² | 227 750 € | 4 141 |
| 04/12/2025 | 14 Av Mal Juin 06500 Menton | Appartement | 28 m² | 144 000 € | 5 143 |
| 01/12/2025 | 4 Av Mal Juin 06500 Menton | Appartement | 33 m² | 75 000 € | 2 273 |
| 01/12/2025 | 6 Imp Botta 06500 Menton | Appartement | 55 m² | 678 000 € | 12 327 |