100 Chemin de Ladre 06230 Villefranche-sur-Mer
Maison · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 271 j) · n° 2606E0032222T
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface38 m²
Construction1948-1974
Consommation534 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 362 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 12 912 €/m² à Villefranche-sur-Mer (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen485 491 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation366 255 – 429 951 €
Soit10 588 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 1576 Av Olivula 06230 Villefranche-sur-Mer | Maison | 70 m² | 875 000 € | 12 500 |
| 07/03/2025 | 1481 Av Olivula 06230 Villefranche-sur-Mer | Maison | 150 m² | 1 178 265 € | 7 855 |
| 19/12/2024 | 1090 Av Olivula 06230 Villefranche-sur-Mer | Maison | 146 m² | 1 120 000 € | 7 671 |
| 22/12/2023 | 1160 Av De La Condamine 06230 Villefranche-sur-Mer | Maison | 129 m² | 3 175 000 € | 24 612 |
| 09/11/2023 | 1616 Av Olivula 06230 Villefranche-sur-Mer | Maison | 87 m² | 795 000 € | 9 138 |