73 Rue Cotta 06430 Tende
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 271 j) · n° 2606E0040179U
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 683 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 057 €/m² à Tende (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 436 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 804 – 130 075 €
Soit1 790 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 1 Rle Superieure Du Chateau 06430 Tende | Appartement | 66 m² | 130 000 € | 1 970 |
| 28/11/2025 | 179 Rue De France 06430 Tende | Appartement | 33 m² | 30 000 € | 909 |
| 29/10/2025 | 35 B Mte Saint Jean Baptiste 06430 Tende | Appartement | 48 m² | 57 000 € | 1 188 |
| 26/09/2025 | 13 Rue De La Vigne 06430 Tende | Maison | 84 m² | 81 960 € | 976 |
| 10/09/2025 | 70 Av Georges Bidault 06430 Tende | Appartement | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |
| 21/08/2025 | 12 A Rue Des Disparus En Russie 06430 Tende | Appartement | 40 m² | 50 000 € | 1 250 |
| 20/06/2025 | 8 Rue Antoine Operto 06430 Tende | Appartement | 45 m² | 135 000 € | 3 000 |
| 18/04/2025 | 6 A Rue Des Disparus En Russie 06430 Tende | Appartement | 35 m² | 22 000 € | 629 |
| 03/04/2025 | 18 A Rue Des Rochers 06430 Tende | Appartement | 66 m² | 30 000 € | 455 |
| 27/01/2025 | 31 Av Georges Bidault 06430 Tende | Appartement | 44 m² | 69 000 € | 1 568 |
| 21/11/2024 | 61 Av Georges Bidault 06430 Tende | Appartement | 31 m² | 36 000 € | 1 161 |
| 21/11/2024 | 9 Rue Andre Carabalona 06430 Tende | Appartement | 65 m² | 50 000 € | 769 |
| 21/11/2024 | 9 Rue Andre Carabalona 06430 Tende | Appartement | 30 m² | 50 000 € | 1 667 |
| 06/11/2024 | 28 Rue Cotta 06430 Tende | Appartement | 50 m² | 12 000 € | 240 |
| 19/09/2024 | 73 Rue De France 06430 Tende | Appartement | 31 m² | 68 000 € | 2 194 |