Signal Vente

10 Avenue du Loup 06270 Villeneuve-Loubet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 270 j) · n° 2606E0061687A

E énergie   E GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface17 m²
Construction1977
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé476 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/01/2026appartement015 m²FF32233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 401 €/m² à Villeneuve-Loubet (495 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 257 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation89 936 – 105 577 €
Soit5 889 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20257 Av Du Commerce 06270 Villeneuve-LoubetAppartement100 m²461 500 €4 615
11/12/202527 Av Du Loup 06270 Villeneuve-LoubetAppartement37 m²166 300 €4 495
18/11/202523 Av Du Loup 06270 Villeneuve-LoubetAppartement48 m²248 000 €5 167
04/11/202519 Av De La Mer 06270 Villeneuve-LoubetMaison114 m²693 000 €6 079
23/10/202525 Av De La Mer 06270 Villeneuve-LoubetMaison115 m²13 820 €120
17/09/202521 Av Du Loup 06270 Villeneuve-LoubetAppartement30 m²200 000 €6 667
08/09/202523 Av Des Sources 06270 Villeneuve-LoubetAppartement76 m²1 050 000 €13 816
08/09/202523 Av Des Sources 06270 Villeneuve-LoubetAppartement24 m²1 050 000 €43 750
08/09/202523 Av Des Sources 06270 Villeneuve-LoubetAppartement30 m²1 050 000 €35 000
23/07/20251 Av Du Loup 06270 Villeneuve-LoubetAppartement25 m²137 000 €5 480
30/06/20257 Av Du Clos 06270 Villeneuve-LoubetAppartement39 m²254 000 €6 513
02/06/20257 Av Du Clos 06270 Villeneuve-LoubetAppartement20 m²128 950 €6 448
30/04/2025137 Rte Du Bord De Mer 06270 Villeneuve-LoubetMaison50 m²435 000 €8 700
10/04/202517 Av Du Loup 06270 Villeneuve-LoubetAppartement45 m²185 000 €4 111
24/03/202533 Av Des Sources 06270 Villeneuve-LoubetAppartement33 m²150 000 €4 545