2 Chemin du Piol 06650 Opio
Maison · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 264 j) · n° 2606E0115658V
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface171 m²
Construction1992
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 162 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 034 €/m² à Opio (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 200 704 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 071 508 – 1 257 857 €
Soit6 823 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 2 Che Du Piol 06650 Opio | Maison | 130 m² | 987 875 € | 7 599 |
| 26/08/2024 | 4 G Chem Du Piol 06650 Opio | Maison | 115 m² | 820 000 € | 7 130 |