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38 Rue de Cannes 06110 Le Cannet

Appartement · étage 4 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2606E0167815W

F énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1963
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 134 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/08/2026appartement051 m²DD18551
13/08/2025appartement372 m²DD15536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 491 €/m² à Le Cannet (1 184 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 023 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation250 543 – 294 116 €
Soit3 907 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202533 Av Dolce Farniente 06110 Le CannetAppartement66 m²183 000 €2 773
18/12/202529 Rue Konigstein 06110 Le CannetAppartement70 m²339 200 €4 846
12/12/20256 Rue Merimee 06110 Le CannetAppartement70 m²305 000 €4 357
05/12/202569 Bd Sadi Carnot 06110 Le CannetAppartement50 m²254 000 €5 080
21/11/20253 Rue Frederic Mistral 06110 Le CannetAppartement25 m²190 000 €7 600
21/11/20253 Rue Frederic Mistral 06110 Le CannetAppartement26 m²190 000 €7 308
19/11/20252 Rue Therese 06110 Le CannetAppartement19 m²88 600 €4 663
06/11/20259001 Bd Sadi Carnot 06110 Le CannetAppartement52 m²172 000 €3 308
05/11/202510 Rue Des Danys 06110 Le CannetAppartement21 m²110 000 €5 238
04/11/20259001 Bd Sadi Carnot 06110 Le CannetAppartement25 m²135 100 €5 404
31/10/202567 Rue De Cannes 06110 Le CannetAppartement69 m²157 000 €2 275
30/10/202583 Bd Sadi Carnot 06110 Le CannetAppartement47 m²183 500 €3 904
17/10/202567 Rue De Cannes 06110 Le CannetAppartement63 m²220 000 €3 492
15/10/202569 Bd Sadi Carnot 06110 Le CannetAppartement74 m²160 000 €2 162
13/10/20259001 Bd Sadi Carnot 06110 Le CannetAppartement23 m²116 500 €5 065