25 Chemin du Val Martin 06560 Valbonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2606E0185016L
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1961
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 896 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 505 €/m² à Valbonne (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen390 260 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation312 364 – 366 688 €
Soit6 529 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 275 B Che Du Val Martin 06560 Valbonne | Maison | 80 m² | 651 000 € | 8 138 |
| 09/12/2025 | 615 Rte De Cannes 06560 Valbonne | Maison | 37 m² | 420 000 € | 11 351 |
| 20/11/2025 | 1013 Che De Peyniblou 06560 Valbonne | Appartement | 100 m² | 1 779 070 € | 17 791 |
| 20/11/2025 | 1013 Che De Peyniblou 06560 Valbonne | Appartement | 60 m² | 1 779 070 € | 29 651 |
| 31/10/2025 | 235 B Che Du Val Martin 06560 Valbonne | Maison | 235 m² | 1 566 000 € | 6 664 |
| 29/09/2025 | 615 Rte De Cannes 06560 Valbonne | Maison | 55 m² | 523 755 € | 9 523 |
| 29/08/2025 | 615 Rte De Cannes 06560 Valbonne | Maison | 92 m² | 625 000 € | 6 793 |
| 10/07/2025 | 615 Rte De Cannes 06560 Valbonne | Maison | 58 m² | 321 000 € | 5 534 |
| 07/07/2025 | 589 Che De Peyniblou 06560 Valbonne | Maison | 157 m² | 1 377 100 € | 8 771 |
| 27/12/2024 | 282 Che Du Val Martin 06560 Valbonne | Appartement | 43 m² | 380 000 € | 8 837 |
| 25/04/2024 | 476 Che De Peyniblou 06560 Valbonne | Maison | 84 m² | 783 100 € | 9 323 |
| 16/02/2024 | 426 A Che De Peyniblou 06560 Valbonne | Maison | 170 m² | 637 613 € | 3 751 |
| 01/12/2023 | 615 Rte De Cannes 06560 Valbonne | Appartement | 60 m² | 300 000 € | 5 000 |
| 26/10/2023 | 615 Rte De Cannes 06560 Valbonne | Maison | 118 m² | 470 000 € | 3 983 |
| 11/08/2023 | 396 Che De La Colle Devinson 06560 Valbonne | Appartement | 45 m² | 1 000 000 € | 22 222 |