Signal Vente

1239 Chemin de la Gaude 06140 Vence

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2606E0197014X

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 718 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 209 €/m² à Vence (158 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen558 810 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation447 272 – 525 058 €
Soit5 402 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251081 Che De La Gaude 06140 VenceMaison120 m²712 900 €5 941
22/09/2025247 A Che De Malbosquet 06140 VenceMaison250 m²2 015 000 €8 060
18/08/20251558 Che De La Gaude 06140 VenceMaison200 m²887 000 €4 435
07/07/20251172 Che De La Gaude 06140 VenceMaison65 m²440 000 €6 769
07/07/20251172 Che De La Gaude 06140 VenceMaison65 m²710 000 €10 923
27/06/2025111 Che De Malbosquet 06140 VenceMaison130 m²1 158 400 €8 911
26/04/20241239 Che De La Gaude 06140 VenceMaison58 m²120 000 €2 069
26/02/20241094 K Che De La Gaude 06140 VenceMaison119 m²609 320 €5 120