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269 Chemin des Bourges 06650 Le Rouret

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2606E0209610J

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1948-1974
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 598 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 799 €/m² à Le Rouret (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen563 083 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation450 692 – 529 073 €
Soit5 045 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/202520 Che Des Bourges 06650 Le RouretMaison130 m²790 000 €6 077
25/09/20253 Che De Frayere 06650 Le RouretMaison87 m²622 650 €7 157
06/06/202528 Che De Frayere 06650 Le RouretMaison224 m²674 510 €3 011
12/05/202518 Che De Beaume Mele 06650 Le RouretMaison128 m²369 600 €2 888
26/03/202521 Che De Frayere 06650 Le RouretMaison193 m²710 000 €3 679
27/02/202565 Che Des Bourges 06650 Le RouretMaison45 m²150 000 €3 333
13/02/202593 Che De Frayere 06650 Le RouretMaison96 m²155 000 €1 615
28/11/2024135 Imp Du Vertbois 06650 Le RouretAppartement93 m²100 000 €1 075
28/11/2024135 Imp Du Vertbois 06650 Le RouretAppartement73 m²100 000 €1 370
08/11/202432 Che De Beaume Mele 06650 Le RouretMaison194 m²1 400 000 €7 216
11/03/202427 Che Des Bourges 06650 Le RouretMaison200 m²990 000 €4 950
19/10/20235158 Les Bourges 06650 Le RouretMaison86 m²589 000 €6 849