457 Chemin de la Sine 06140 Vence
Maison · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2606E0245774H
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface208 m²
Construction1976
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 151 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 209 €/m² à Vence (158 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 290 851 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 033 197 – 1 212 884 €
Soit5 402 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 548 Che Des Colles 06140 Vence | Maison | 134 m² | 660 000 € | 4 925 |
| 24/04/2025 | 306 Che De La Sine 06140 Vence | Maison | 113 m² | 550 000 € | 4 867 |
| 13/03/2025 | 306 Che De La Sine 06140 Vence | Maison | 55 m² | 550 000 € | 10 000 |
| 24/02/2025 | 117 Che Des Roures 06140 Vence | Maison | 100 m² | 795 000 € | 7 950 |
| 13/02/2025 | 64 Che Des Roures 06140 Vence | Appartement | 90 m² | 330 000 € | 3 667 |
| 21/10/2024 | 413 Che De La Sine 06140 Vence | Maison | 101 m² | 770 000 € | 7 624 |
| 14/10/2024 | 306 Che De La Sine 06140 Vence | Maison | 113 m² | 650 000 € | 5 752 |
| 03/10/2024 | 460 Che De La Sine 06140 Vence | Maison | 126 m² | 741 500 € | 5 885 |
| 09/09/2024 | 425 B Che Des Colles 06140 Vence | Maison | 94 m² | 650 000 € | 6 915 |
| 19/07/2024 | 306 Che De La Sine 06140 Vence | Maison | 126 m² | 620 000 € | 4 921 |
| 04/07/2024 | 771 Che De La Sine 06140 Vence | Maison | 120 m² | 515 000 € | 4 292 |
| 28/06/2024 | 226 Che Des Roures 06140 Vence | Maison | 135 m² | 850 500 € | 6 300 |
| 03/06/2024 | 64 Che Des Roures 06140 Vence | Appartement | 90 m² | 420 000 € | 4 667 |
| 17/04/2024 | 623 Che De La Sine 06140 Vence | Appartement | 31 m² | 165 000 € | 5 323 |
| 25/03/2024 | 306 Che De La Sine 06140 Vence | Maison | 150 m² | 1 107 000 € | 7 380 |