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229 Avenue Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-Napoule

Appartement · étage 5 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2606E0261948J

F énergie   F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1968
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 772 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 253 €/m² à Mandelieu-la-Napoule (913 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 619 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation201 396 – 236 421 €
Soit4 570 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025151 Imp De La Sumerie 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement60 m²267 000 €4 450
18/12/2025499 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement23 m²118 000 €5 130
17/12/2025410 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement25 m²130 000 €5 200
16/12/2025707 Av De Cannes 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement29 m²253 450 €8 740
12/12/2025195 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement34 m²124 000 €3 647
11/12/2025410 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement22 m²105 650 €4 802
10/12/2025410 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement26 m²139 000 €5 346
08/12/2025520 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement83 m²301 000 €3 627
04/12/2025410 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement22 m²125 000 €5 682
04/12/2025410 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement39 m²155 000 €3 974
04/12/2025410 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement23 m²113 000 €4 913
04/12/2025499 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement31 m²159 000 €5 129
03/12/2025410 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement22 m²120 800 €5 491
01/12/2025410 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement27 m²117 000 €4 333
21/11/2025499 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement31 m²127 000 €4 097