Signal Vente

13 Boulevard Eugène Gauthier 06310 Beaulieu-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j)

E énergieE GESn° 2606E0309337A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface57 m²
Construction1965
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 459 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/08/2026appartement277 m²DD16858
03/03/2026appartement057 m²EE16751

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 130 €/m² à Beaulieu-sur-Mer (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen517 671 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation438 157 – 514 358 €
Soit8 400 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Av Marechal Foch 06310 Beaulieu-sur-MerAppartement60 m²920 000 €15 333
19/12/20257 Che Des Myrtes 06310 Beaulieu-sur-MerAppartement25 m²276 500 €11 060
18/12/20257 Che Des Myrtes 06310 Beaulieu-sur-MerAppartement25 m²215 000 €8 600
16/12/202519 Bd Paul Deroulede 06310 Beaulieu-sur-MerAppartement47 m²340 000 €7 234
12/12/202527 Bd Marinoni 06310 Beaulieu-sur-MerAppartement80 m²700 000 €8 750
01/12/202513 Bd Eugene Gautier 06310 Beaulieu-sur-MerAppartement34 m²242 250 €7 125
21/11/202517 Bd Marinoni 06310 Beaulieu-sur-MerAppartement57 m²530 000 €9 298
14/11/202513 Bd Eugene Gautier 06310 Beaulieu-sur-MerAppartement57 m²470 000 €8 246
07/11/20251 Mte Des Orangers 06310 Beaulieu-sur-MerAppartement61 m²425 000 €6 967
06/11/202519 Bd Paul Deroulede 06310 Beaulieu-sur-MerAppartement47 m²375 000 €7 979
31/10/202521 Bd Marinoni 06310 Beaulieu-sur-MerAppartement50 m²360 000 €7 200
15/10/202528 Bd Marinoni 06310 Beaulieu-sur-MerAppartement63 m²549 000 €8 714
25/09/202511 B Bd Marinoni 06310 Beaulieu-sur-MerAppartement33 m²229 000 €6 939
23/09/202523 Bd Paul Deroulede 06310 Beaulieu-sur-MerAppartement77 m²910 000 €11 818
19/09/202511 B Bd Eugene Gautier 06310 Beaulieu-sur-MerAppartement70 m²693 500 €9 907