856 Avenue Olivula 06230 Villefranche-sur-Mer
Maison · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2606E0333478N
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface119 m²
Constructionavant 1948
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 462 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 12 912 €/m² à Villefranche-sur-Mer (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 532 654 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 226 737 – 1 440 082 €
Soit11 233 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 1576 Av Olivula 06230 Villefranche-sur-Mer | Maison | 70 m² | 875 000 € | 12 500 |
| 07/03/2025 | 1481 Av Olivula 06230 Villefranche-sur-Mer | Maison | 150 m² | 1 178 265 € | 7 855 |
| 19/12/2024 | 1090 Av Olivula 06230 Villefranche-sur-Mer | Maison | 146 m² | 1 120 000 € | 7 671 |
| 31/10/2024 | 1783 Av Olivula 06230 Villefranche-sur-Mer | Maison | 208 m² | 9 900 000 € | 47 596 |
| 31/10/2024 | 1783 Av Olivula 06230 Villefranche-sur-Mer | Maison | 68 m² | 9 900 000 € | 145 588 |
| 22/12/2023 | 1160 Av De La Condamine 06230 Villefranche-sur-Mer | Maison | 129 m² | 3 175 000 € | 24 612 |
| 09/11/2023 | 1616 Av Olivula 06230 Villefranche-sur-Mer | Maison | 87 m² | 795 000 € | 9 138 |