Chemin du Camp Courdeou 06650 Opio
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2606E0335638P
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface387 m²
Constructionaprès 2021
Consommation40 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 734 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 034 €/m² à Opio (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen2 723 565 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation2 656 020 – 3 117 937 €
Soit7 456 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 39 Rte De Cannes 06650 Opio | Maison | 168 m² | 1 091 500 € | 6 497 |
| 05/11/2024 | 37 Rte De Cannes 06650 Opio | Maison | 236 m² | 2 781 059 € | 11 784 |
| 05/11/2024 | 37 Rte De Cannes 06650 Opio | Maison | 70 m² | 2 781 059 € | 39 729 |
| 04/11/2024 | 8 Che Camp Courdeou 06650 Opio | Maison | 258 m² | 2 500 000 € | 9 690 |
| 29/01/2024 | 19 Che Du Tameye 06650 Opio | Maison | 385 m² | 780 000 € | 2 026 |