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Rue Reine Jeanne 06450 Saint-Martin-Vésubie

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2606E0367520V

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation434 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 152 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 739 €/m² à Saint-Martin-Vésubie (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 261 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation189 551 – 222 517 €
Soit3 066 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202577 Rue Docteur Cagnoli 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement58 m²128 000 €2 207
05/11/202531 Rue Docteur Cagnoli 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement26 m²66 000 €2 538
09/09/20253 Rue Docteur Cagnoli 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement16 m²122 000 €7 625
09/09/20253 Rue Docteur Cagnoli 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement43 m²122 000 €2 837
03/06/202512 Pl De La Frairie 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement22 m²115 200 €5 236
30/05/20259 Ple Du Marche 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement30 m²240 000 €8 000
30/05/20256 A Ple Du Marche 06450 Saint-Martin-VésubieMaison75 m²240 000 €3 200
13/05/202524 Rue Docteur Cagnoli 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement48 m²85 000 €1 771
30/04/202568 Sen Noir 06450 Saint-Martin-VésubieMaison45 m²144 000 €3 200
12/03/202533 Rue Docteur Cagnoli 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement44 m²42 000 €955
07/03/202571 Rue Docteur Cagnoli 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement30 m²185 000 €6 167
07/03/202571 Rue Docteur Cagnoli 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement60 m²185 000 €3 083
07/02/202520 Rue Jacques Barraja 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement26 m²85 000 €3 269
05/02/20255767 Rue Docteur Cagnoli 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement23 m²45 000 €1 957
23/01/20259 Pas Du Terras 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement45 m²72 000 €1 600