Signal Vente

273 Avenue Saint-Hubert 06700 Saint-Laurent-du-Var

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2606E0379763S

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface50 m²
Construction1978-1982
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 234 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement024 m²DC22343
13/07/2026immeuble07 866 m²CA16020
23/04/2026appartement027 m²DD27033
07/04/2026appartement439 m²EB27136
13/03/2026appartement048 m²CA14628
23/02/2026appartement023 m²CC14218
09/02/2026appartement047 m²CA13128
01/12/2025appartement048 m²CA14628
15/10/2025appartement239 m²DB21828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 048 €/m² à Saint-Laurent-du-Var (632 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 381 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation223 440 – 262 299 €
Soit4 897 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Av Des Mimosas 06800 Cagnes-sur-MerAppartement26 m²165 000 €6 346
22/12/2025402 Av Saint Hubert 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement46 m²365 000 €7 935
22/12/2025402 Av Saint Hubert 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement12 m²365 000 €30 417
19/12/2025120 Av Des Glycines 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement23 m²127 000 €5 522
19/12/202510 Av Des Mimosas 06800 Cagnes-sur-MerAppartement30 m²180 000 €6 000
17/12/2025116 Av Marechal Vauban 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement27 m²770 000 €28 519
04/12/202510 Av Des Mimosas 06800 Cagnes-sur-MerAppartement63 m²414 600 €6 581
01/12/202525 A Av Des Vespins 06800 Cagnes-sur-MerAppartement22 m²148 000 €6 727
07/11/2025184 Av Marechal Vauban 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement24 m²165 000 €6 875
06/11/202525 A Av Des Vespins 06800 Cagnes-sur-MerAppartement26 m²165 000 €6 346
04/11/20252 Av Robert Surcouf 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement79 m²342 450 €4 335
28/10/202552 Av Robert Surcouf 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement62 m²425 000 €6 855
27/10/2025110 Av Bailly De Suffren 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement55 m²334 000 €6 073
23/10/202542 Rte Des Vespins Rn7 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement30 m²138 500 €4 617
20/10/2025273 Av Saint Hubert 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement24 m²147 000 €6 125