244 Avenue Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-Napoule
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2606E0396452P
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 504 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 447 €/m² à Mandelieu-la-Napoule (110 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen618 267 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation494 861 – 580 924 €
Soit5 609 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 151 Imp De La Sumerie 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 60 m² | 267 000 € | 4 450 |
| 18/12/2025 | 499 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 23 m² | 118 000 € | 5 130 |
| 17/12/2025 | 410 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 25 m² | 130 000 € | 5 200 |
| 16/12/2025 | 707 Av De Cannes 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 29 m² | 253 450 € | 8 740 |
| 12/12/2025 | 195 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 34 m² | 124 000 € | 3 647 |
| 11/12/2025 | 410 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 22 m² | 105 650 € | 4 802 |
| 10/12/2025 | 410 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 26 m² | 139 000 € | 5 346 |
| 08/12/2025 | 520 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 83 m² | 301 000 € | 3 627 |
| 04/12/2025 | 410 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 22 m² | 125 000 € | 5 682 |
| 04/12/2025 | 410 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 39 m² | 155 000 € | 3 974 |
| 04/12/2025 | 410 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 23 m² | 113 000 € | 4 913 |
| 04/12/2025 | 499 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 31 m² | 159 000 € | 5 129 |
| 03/12/2025 | 410 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 22 m² | 120 800 € | 5 491 |
| 01/12/2025 | 410 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 27 m² | 117 000 € | 4 333 |
| 21/11/2025 | 499 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 31 m² | 127 000 € | 4 097 |