3 Avenue Comba 06000 Nice
Appartement · étage 4 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2606E0421210V
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | appartement | 0 | 18 m² | F | F | 457 | 58 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 427 €/m² à Nice (9 390 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 52 Bd Victor Hugo 06000 Nice | Appartement | 106 m² | 1 200 000 € | 11 321 |
| 30/12/2025 | 52 Bd Victor Hugo 06000 Nice | Appartement | 31 m² | 1 200 000 € | 38 710 |
| 30/12/2025 | 44 Rue Rossini 06000 Nice | Appartement | 52 m² | 271 750 € | 5 226 |
| 30/12/2025 | 32 Rue Chateauneuf 06000 Nice | Appartement | 50 m² | 195 000 € | 3 900 |
| 30/12/2025 | 44 Rue Rossini 06000 Nice | Appartement | 58 m² | 515 400 € | 8 886 |
| 30/12/2025 | 59 Rue Rossini 06000 Nice | Appartement | 65 m² | 350 000 € | 5 385 |
| 29/12/2025 | 50 Bd Victor Hugo 06000 Nice | Appartement | 77 m² | 725 000 € | 9 416 |
| 23/12/2025 | 10 Rue Guiglia 06000 Nice | Appartement | 70 m² | 370 000 € | 5 286 |
| 23/12/2025 | 3 Rue Amiral De Grasse 06000 Nice | Appartement | 111 m² | 420 000 € | 3 784 |
| 23/12/2025 | 18 Av Shakespeare 06000 Nice | Appartement | 26 m² | 154 300 € | 5 935 |
| 22/12/2025 | 15 Rue Berlioz 06000 Nice | Appartement | 90 m² | 205 750 € | 2 286 |
| 19/12/2025 | 15 Rue Berlioz 06000 Nice | Appartement | 23 m² | 169 000 € | 7 348 |
| 19/12/2025 | 4 B Av Fleurs 06000 Nice | Appartement | 60 m² | 270 000 € | 4 500 |
| 18/12/2025 | 65 Bd Gambetta 06000 Nice | Appartement | 29 m² | 95 000 € | 3 276 |
| 18/12/2025 | 50 Rue Rossini 06000 Nice | Appartement | 70 m² | 315 000 € | 4 500 |