89 Avenue du Général de Gaulle 06700 Saint-Laurent-du-Var
Appartement · étage 3 · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2606E0543006H
F énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface41 m²
Construction1951
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 533 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 048 €/m² à Saint-Laurent-du-Var (632 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen206 968 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation165 657 – 194 467 €
Soit4 392 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 242 Bd Jean Ossola 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 80 m² | 300 500 € | 3 756 |
| 16/12/2025 | 140 Av Du Gal De Gaulle 06700 Saint-Laurent-du-Var | Maison | 154 m² | 6 616 346 € | 42 963 |
| 16/12/2025 | 76 Av Des Mimosas 06700 Saint-Laurent-du-Var | Maison | 65 m² | 6 616 346 € | 101 790 |
| 16/12/2025 | 75 Av Ange Deiro 06700 Saint-Laurent-du-Var | Maison | 52 m² | 6 616 346 € | 127 237 |
| 16/12/2025 | 104 Av Du Gal De Gaulle 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 92 m² | 6 616 346 € | 71 917 |
| 16/12/2025 | 104 Av Du Gal De Gaulle 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 61 m² | 6 616 346 € | 108 465 |
| 16/12/2025 | 104 Av Du Gal De Gaulle 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 32 m² | 6 616 346 € | 206 761 |
| 16/12/2025 | 104 Av Du Gal De Gaulle 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 87 m² | 6 616 346 € | 76 050 |
| 16/12/2025 | 104 Av Du Gal De Gaulle 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 53 m² | 6 616 346 € | 124 837 |
| 16/12/2025 | 104 Av Du Gal De Gaulle 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 78 m² | 6 616 346 € | 84 825 |
| 16/12/2025 | 104 Av Du Gal De Gaulle 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 62 m² | 6 616 346 € | 106 715 |
| 16/12/2025 | 104 Av Du Gal De Gaulle 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 30 m² | 6 616 346 € | 220 545 |
| 16/12/2025 | 60 Av Emile Dechame 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 27 m² | 168 000 € | 6 222 |
| 10/12/2025 | 180 Av Du Gal De Gaulle 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 110 m² | 380 000 € | 3 455 |
| 28/11/2025 | 159 Bd Jean Ossola 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 53 m² | 200 557 € | 3 784 |