8 Calade des Migraniers 06410 Biot
Maison · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2606E0551647Q
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 269 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 037 €/m² à Biot (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen351 146 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation281 057 – 329 937 €
Soit6 122 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 8 Rue Saint Sebastien 06410 Biot | Appartement | 69 m² | 340 000 € | 4 928 |
| 27/11/2025 | 412 Rte De La Mer 06410 Biot | Appartement | 84 m² | 465 000 € | 5 536 |
| 16/10/2025 | 2 Pl Des Arcades 06410 Biot | Appartement | 33 m² | 185 000 € | 5 606 |
| 18/09/2025 | 2 Rue De La Poissonnerie 06410 Biot | Appartement | 97 m² | 405 000 € | 4 175 |
| 02/09/2025 | 3 Rue St Sebastien 06410 Biot | Appartement | 30 m² | 247 000 € | 8 233 |
| 02/09/2025 | 5 Rue St Sebastien 06410 Biot | Appartement | 70 m² | 247 000 € | 3 529 |
| 31/07/2025 | 27 Rte De Valbonne 06410 Biot | Appartement | 100 m² | 137 000 € | 1 370 |
| 10/07/2025 | 13 Rue Des Orfevres 06410 Biot | Maison | 44 m² | 185 000 € | 4 205 |
| 11/06/2025 | 1 Rue Sous-Barri 06410 Biot | Appartement | 55 m² | 205 000 € | 3 727 |
| 10/06/2025 | 353 Rte D Antibes 06410 Biot | Maison | 107 m² | 520 000 € | 4 860 |
| 28/04/2025 | 34 Rue Du Mitan 06410 Biot | Appartement | 25 m² | 100 000 € | 4 000 |
| 24/04/2025 | 495 B Rte De La Mer 06410 Biot | Appartement | 49 m² | 219 000 € | 4 469 |
| 06/03/2025 | 32 Rue Basse 06410 Biot | Appartement | 110 m² | 523 800 € | 4 762 |
| 24/02/2025 | 12 Rue Sevoulle 06410 Biot | Maison | 48 m² | 185 000 € | 3 854 |
| 13/02/2025 | 2 Che Neuf 06410 Biot | Appartement | 39 m² | 150 000 € | 3 846 |