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45 Avenue de Villaine 06240 Beausoleil

Immeuble · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2606E0615468H

F énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface252 m²
Construction1947
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 519 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 053 €/m² à Beausoleil (357 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 029 356 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 624 297 – 1 906 783 €
Soit7 006 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Brtl Du Centre 06240 BeausoleilAppartement28 m²231 200 €8 257
22/12/202514 Av De Villaine 06240 BeausoleilAppartement73 m²495 000 €6 781
19/12/20251 Rue Du Pfr Calmette 06240 BeausoleilAppartement29 m²918 371 €31 668
19/12/20259 Rue Du Pfr Calmette 06240 BeausoleilAppartement35 m²918 371 €26 239
11/12/20252193 Av Prince Rainier Iii Monaco 06240 BeausoleilAppartement33 m²321 650 €9 747
09/12/20257 Rue De La Source 06240 BeausoleilAppartement53 m²418 000 €7 887
08/12/202523 Av Marechal Foch 06240 BeausoleilAppartement30 m²230 000 €7 667
05/12/20259 Av D Alsace 06240 BeausoleilAppartement85 m²515 000 €6 059
03/12/20252 Av Professeur Langevin 06240 BeausoleilAppartement75 m²410 000 €5 467
28/11/202510 Av Professeur Langevin 06240 BeausoleilAppartement41 m²287 000 €7 000
14/11/20251 Brtl Du Centre 06240 BeausoleilAppartement43 m²329 005 €7 651
13/11/20257 Sq Kraemer 06240 BeausoleilAppartement107 m²650 000 €6 075
07/11/20252 Av Professeur Langevin 06240 BeausoleilAppartement72 m²485 000 €6 736
04/11/20251 Rue Jules Ferry 06240 BeausoleilAppartement30 m²155 000 €5 167
31/10/202511 Rue De La Source 06240 BeausoleilAppartement87 m²790 000 €9 080