Signal Vente

90 Avenue de la Pépinière 06600 Antibes

Appartement · étage 2 · DPE établi le 08/03/2026 (il y a 212 j) · n° 2606E0660682H

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface61 m²
Construction1962
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 071 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement364 m²CC13561
27/08/2026appartement052 m²CC17343
11/06/2026appartement077 m²CC11533
25/03/2026appartement361 m²CC11636
05/03/2026appartement385 m²CC12936
09/12/2025appartement061 m²DD21428
07/10/2025appartement064 m²CC17836
26/09/2025appartement061 m²DD21628
13/08/2025appartement365 m²CC15536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 904 €/m² à Antibes (2 437 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen361 325 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation322 446 – 378 524 €
Soit5 727 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025501 Che Basses Breguieres 06600 AntibesAppartement50 m²284 000 €5 680
12/12/2025787 Rte De Nice 06600 AntibesAppartement71 m²317 875 €4 477
02/12/2025831 Rte De Nice 06600 AntibesAppartement21 m²111 000 €5 286
01/12/2025568 Che Moyennes Breguieres 06600 AntibesAppartement31 m²173 200 €5 587
21/11/2025164 Che Moyennes Breguieres 06600 AntibesAppartement24 m²130 150 €5 423
13/11/20259022 Che Basses Breguieres 06600 AntibesAppartement54 m²220 000 €4 074
06/11/2025297 Che Basses Breguieres 06600 AntibesAppartement54 m²240 000 €4 444
31/10/20254 Crs De La Liberte 06600 AntibesMaison96 m²545 000 €5 677
22/10/202590 Av De La Pepiniere 06600 AntibesAppartement58 m²270 000 €4 655
20/10/202588 Bd Beau Rivage Prolonge 06600 AntibesAppartement27 m²159 000 €5 889
30/09/20259022 Che Basses Breguieres 06600 AntibesAppartement76 m²255 000 €3 355
02/09/2025433 Che Basses Breguieres 06600 AntibesAppartement36 m²231 000 €6 417
01/09/2025568 Che Moyennes Breguieres 06600 AntibesAppartement25 m²150 440 €6 018
01/08/2025297 Che Basses Breguieres 06600 AntibesAppartement57 m²281 030 €4 930
31/07/2025832 Rte De Nice 06600 AntibesAppartement60 m²340 000 €5 667