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396 Route de la Manda 06510 Gattières

Maison · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2606E0671960B

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface100 m²
Construction2003
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 400 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/03/2026maison–100 m²CA12330

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 004 €/m² à Gattières (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen500 400 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation460 368 – 540 432 €
Soit5 004 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202537 Rue De La Place 06510 GattièresAppartement58 m²125 000 €2 155
17/12/2025327 Rte De Carros 06510 GattièresAppartement69 m²90 000 €1 304
03/12/202525 Che Des Pres 06510 GattièresMaison199 m²1 103 985 €5 548
27/11/2025530 A Rte De La Manda 06510 GattièresMaison46 m²300 000 €6 522
29/08/2025395 A Rte De Carros 06510 GattièresMaison51 m²445 000 €8 725
20/06/2025125 Rte De La Manda 06510 GattièresMaison36 m²284 000 €7 889
23/05/202554 Rue Des Fades 06510 GattièresAppartement70 m²560 000 €8 000
24/04/2025327 Rte De Carros 06510 GattièresAppartement84 m²467 600 €5 567
24/03/20259 Rue Du Chateau 06510 GattièresMaison105 m²165 000 €1 571
07/03/202536 Rue De La Place 06510 GattièresAppartement52 m²149 900 €2 883
29/11/2024425 Rte De La Manda 06510 GattièresMaison98 m²406 650 €4 149
27/08/202471 A Imp Du Clot 06510 GattièresMaison193 m²900 000 €4 663
23/04/2024281 Che Du Clot 06510 GattièresMaison180 m²453 336 €2 519
15/03/2024290 Che Des Ferraillons 06510 GattièresAppartement45 m²211 535 €4 701
12/03/2024830 Rte De La Manda 06510 GattièresMaison150 m²605 000 €4 033