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537 Ancien Chemin de Cabris 06530 Le Tignet

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2606E0673652D

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1971
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 163 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 370 €/m² à Le Tignet (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen511 224 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation409 184 – 480 346 €
Soit4 672 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/2025106 Che Du Village Vc 23 06530 Le TignetMaison86 m²290 000 €3 372
26/09/2025106 Che Du Village Vc 23 06530 Le TignetMaison45 m²290 000 €6 444
08/08/2025380 Ach Ancien Che De Cabris Vc 10 06530 Le TignetMaison145 m²675 000 €4 655
08/08/2025366 Av Du Doc Belletrud Cd 11 06530 Le TignetAppartement80 m²364 000 €4 550
26/05/2025335 Ach Ancien Che De Cabris Vc 10 06530 Le TignetMaison56 m²310 560 €5 546
23/01/2025239 B Av Du Doc Belletrud Cd 11 06530 Le TignetMaison128 m²610 000 €4 766
30/10/2024768 Av Du Doc Belletrud Cd 11 06530 Le TignetMaison128 m²535 000 €4 180
05/09/2024775 Av Du Doc Belletrud Cd 11 06530 Le TignetMaison92 m²535 000 €5 815
22/07/2024254 Che Du Gros Chene Vc 40 06530 Le TignetMaison109 m²292 000 €2 679
06/05/2024129 Che Des Chenes Vc 24 06530 Le TignetMaison83 m²600 000 €7 229
18/04/2024261 Che De La Martourette Vc 25 06530 Le TignetAppartement50 m²485 500 €9 710
18/04/2024261 Che De La Martourette Vc 25 06530 Le TignetAppartement107 m²485 500 €4 537
16/04/2024286 Che Des Chenes Vc 24 06530 Le TignetMaison180 m²500 000 €2 778
03/04/2024293 Che De La Martourette Vc 25 06530 Le TignetMaison50 m²335 000 €6 700
20/06/2023649 Av Du Doc Belletrud Cd 11 06530 Le TignetMaison140 m²530 000 €3 786