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28 Chemin du Vallon des Vaux 06800 Cagnes-sur-Mer

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2606E0703823O

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface39 m²
Construction1948-1974
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 477 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/03/2026appartement077 m²DC21328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 269 €/m² à Cagnes-sur-Mer (1 104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 018 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation164 897 – 193 574 €
Soit4 584 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202513 Che De La Campanette 06800 Cagnes-sur-MerAppartement39 m²415 200 €10 646
12/12/202513 Che De La Campanette 06800 Cagnes-sur-MerAppartement90 m²415 200 €4 613
12/12/202513 Che De La Campanette 06800 Cagnes-sur-MerAppartement110 m²249 120 €2 265
26/11/202511 Che De La Maure 06800 Cagnes-sur-MerAppartement50 m²259 000 €5 180
27/10/20257 Che Des Gros Buaux 06800 Cagnes-sur-MerMaison78 m²476 310 €6 107
29/09/202542 Che De La Campanette 06800 Cagnes-sur-MerAppartement51 m²244 000 €4 784
23/05/20252 Che Du Vallon Des Vaux 06800 Cagnes-sur-MerAppartement69 m²252 000 €3 652
20/05/202513 B Che Du Vallon Des Vaux 06800 Cagnes-sur-MerAppartement64 m²350 000 €5 469
19/05/202525 Che Du Vallon Des Vaux 06800 Cagnes-sur-MerAppartement60 m²276 600 €4 610
24/03/20255 Che De La Campanette 06800 Cagnes-sur-MerAppartement72 m²317 500 €4 410
14/02/202517 Che De La Campanette 06800 Cagnes-sur-MerAppartement57 m²310 000 €5 439
12/02/20252 Che Du Vallon Des Vaux 06800 Cagnes-sur-MerAppartement44 m²232 707 €5 289
06/02/202523 Che De La Campanette 06800 Cagnes-sur-MerAppartement58 m²295 000 €5 086
16/12/202413 B Che Du Vallon Des Vaux 06800 Cagnes-sur-MerAppartement64 m²315 000 €4 922
04/11/202461 Che Du Vallon Des Vaux 06800 Cagnes-sur-MerMaison69 m²445 000 €6 449