Signal Vente

8 Rue de l'Ancien Four 06510 Gattières

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2606E0736218N

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 115 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 004 €/m² à Gattières (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 190 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation211 668 – 248 480 €
Soit4 854 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202537 Rue De La Place 06510 GattièresAppartement58 m²125 000 €2 155
17/12/202514 Rue De La Place 06510 GattièresAppartement58 m²90 000 €1 552
17/12/2025327 Rte De Carros 06510 GattièresAppartement69 m²90 000 €1 304
27/11/2025530 A Rte De La Manda 06510 GattièresMaison46 m²300 000 €6 522
06/10/20257 A Rue De L'ancien Four 06510 GattièresMaison46 m²269 000 €5 848
29/08/2025395 A Rte De Carros 06510 GattièresMaison51 m²445 000 €8 725
20/06/2025125 Rte De La Manda 06510 GattièresMaison36 m²284 000 €7 889
03/06/202534 A Cae Dou Cantoun 06510 GattièresAppartement27 m²250 000 €9 259
03/06/202534 A Cae Dou Cantoun 06510 GattièresAppartement75 m²250 000 €3 333
26/05/2025181 Che Des Ferraillons 06510 GattièresMaison162 m²755 000 €4 660
23/05/202554 Rue Des Fades 06510 GattièresAppartement70 m²560 000 €8 000
24/04/2025327 Rte De Carros 06510 GattièresAppartement84 m²467 600 €5 567
31/03/202532 Che Des Ferraillons 06510 GattièresAppartement70 m²346 000 €4 943
25/03/202515 Rue Du Sergent 06510 GattièresMaison108 m²280 000 €2 593
24/03/20259 Rue Du Chateau 06510 GattièresMaison105 m²165 000 €1 571