104 Chemin de la Gorgue 06410 Biot
Maison · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2606E0744842F
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface274 m²
Construction1958
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 212 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 037 €/m² à Biot (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 927 434 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 542 718 – 1 811 017 €
Soit6 122 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 27 Rte De Valbonne 06410 Biot | Appartement | 100 m² | 137 000 € | 1 370 |
| 17/06/2025 | 10 Che Neuf 06410 Biot | Appartement | 46 m² | 300 000 € | 6 522 |
| 16/06/2025 | 10 Che Neuf 06410 Biot | Appartement | 62 m² | 434 500 € | 7 008 |
| 17/04/2025 | 196 Che De La Gorgue 06410 Biot | Maison | 115 m² | 645 000 € | 5 609 |
| 30/12/2024 | 33 Rte De Valbonne 06410 Biot | Maison | 180 m² | 1 100 000 € | 6 111 |
| 20/12/2024 | 275 Rte De Valbonne 06410 Biot | Maison | 94 m² | 515 000 € | 5 479 |
| 10/12/2024 | 10 Che Neuf 06410 Biot | Appartement | 60 m² | 310 000 € | 5 167 |
| 22/08/2024 | 26 Rte D Antibes 06410 Biot | Maison | 92 m² | 650 000 € | 7 065 |
| 13/11/2023 | 10 Che Neuf 06410 Biot | Appartement | 96 m² | 1 000 000 € | 10 417 |
| 19/10/2023 | 10 Che Neuf 06410 Biot | Appartement | 65 m² | 455 000 € | 7 000 |
| 16/10/2023 | 10 Che Neuf 06410 Biot | Appartement | 65 m² | 360 100 € | 5 540 |