1200 Corniche Normandie Niemen 06340 Drap
Maison · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2606E0767288N
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1972
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 087 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 444 €/m² à Drap (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen479 063 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation383 442 – 450 128 €
Soit3 866 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 27 Rue Du Calvaire 06340 Cantaron | Appartement | 50 m² | 370 000 € | 7 400 |
| 13/11/2025 | 27 Rue Du Calvaire 06340 Cantaron | Appartement | 63 m² | 370 000 € | 5 873 |
| 05/11/2025 | 53 Av Gen De Gaulle 06340 Drap | Appartement | 100 m² | 219 000 € | 2 190 |
| 29/10/2025 | 51 Av Gen De Gaulle 06340 Drap | Appartement | 58 m² | 258 000 € | 4 448 |
| 07/10/2025 | 49 Av Gen De Gaulle 06340 Drap | Appartement | 50 m² | 191 220 € | 3 824 |
| 22/08/2025 | 877 Cor Normandie Niemen 06340 Drap | Maison | 110 m² | 570 000 € | 5 182 |
| 07/04/2025 | 51 Av Gen De Gaulle 06340 Drap | Appartement | 42 m² | 164 000 € | 3 905 |
| 19/03/2025 | 88 Av Gen De Gaulle 06340 Drap | Maison | 70 m² | 245 000 € | 3 500 |
| 24/02/2025 | 2180 Cor Normandie Niemen 06340 Drap | Maison | 120 m² | 600 000 € | 5 000 |
| 25/09/2024 | 5423 Ourdan 06340 Drap | Maison | 42 m² | 250 000 € | 5 952 |
| 06/09/2024 | 5414 Ourdan 06340 Drap | Maison | 40 m² | 70 093 € | 1 752 |
| 31/01/2024 | 1490 Cor Normandie Niemen 06340 Drap | Maison | 160 m² | 399 000 € | 2 494 |
| 22/01/2024 | 5411 Ourdan 06340 Drap | Maison | 65 m² | 277 270 € | 4 266 |
| 30/10/2023 | 1128 Cor Normandie Niemen 06340 Drap | Maison | 40 m² | 511 850 € | 12 796 |
| 30/10/2023 | 1128 Cor Normandie Niemen 06340 Drap | Maison | 80 m² | 511 850 € | 6 398 |