Signal Vente

8 Chemin Romain 06320 Cap-d'Ail

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2606E0776512H

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1977
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 861 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/05/2026maison–136 m²EE28050
19/03/2026maison0118 m²FF29052

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 972 €/m² à Cap-d'Ail (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 180 685 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation945 020 – 1 109 371 €
Soit8 676 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20252 Av General De Gaulle 06320 Cap-d'AilAppartement85 m²351 000 €4 129
29/10/202566 Av General De Gaulle 06320 Cap-d'AilMaison18 m²1 050 000 €58 333
29/10/202566 Av General De Gaulle 06320 Cap-d'AilMaison7 m²1 050 000 €150 000
22/10/20259 Av General De Gaulle 06320 Cap-d'AilAppartement41 m²285 000 €6 951
28/08/20252 Av General De Gaulle 06320 Cap-d'AilAppartement70 m²350 000 €5 000
29/07/20252 Av General De Gaulle 06320 Cap-d'AilAppartement54 m²235 000 €4 352
09/07/20253 Che Romain 06320 Cap-d'AilAppartement103 m²1 200 000 €11 650
14/05/20252 Av General De Gaulle 06320 Cap-d'AilAppartement48 m²327 000 €6 813
14/05/202546 Av Prince Rainier Iii Monaco 06320 Cap-d'AilAppartement76 m²550 000 €7 237
11/04/202570 Av General De Gaulle 06320 Cap-d'AilMaison16 m²1 150 000 €71 875
11/04/202570 Av General De Gaulle 06320 Cap-d'AilAppartement100 m²1 150 000 €11 500
27/02/20252 Av General De Gaulle 06320 Cap-d'AilAppartement18 m²160 000 €8 889
04/12/20246 Av General De Gaulle 06320 Cap-d'AilAppartement47 m²239 500 €5 096
03/12/20244 Che Romain 06320 Cap-d'AilMaison270 m²2 643 600 €9 791
28/10/20246 Av General De Gaulle 06320 Cap-d'AilAppartement90 m²480 000 €5 333