1 Chemin du Village 06650 Opio
Maison · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2606E0779439W
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface185 m²
Constructionavant 1948
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 014 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 034 €/m² à Opio (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 301 290 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 101 412 – 1 292 962 €
Soit6 471 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 5 Rte De Cannes 06650 Opio | Appartement | 59 m² | 430 000 € | 7 288 |
| 29/07/2025 | 6 Rte De Nice 06650 Opio | Maison | 89 m² | 588 000 € | 6 607 |
| 18/03/2025 | 5 Rte De Cannes 06650 Opio | Maison | 83 m² | 618 380 € | 7 450 |
| 06/03/2025 | 5 Rte De Cannes 06650 Opio | Appartement | 62 m² | 315 000 € | 5 081 |
| 15/01/2025 | 5 Rte De Cannes 06650 Opio | Maison | 82 m² | 620 000 € | 7 561 |
| 29/11/2024 | 5 Rte De Cannes 06650 Opio | Maison | 86 m² | 694 000 € | 8 070 |
| 18/09/2024 | 5271 La Brague 06650 Opio | Appartement | 72 m² | 3 800 000 € | 52 778 |
| 19/06/2024 | 4 Che Du Baguier 06650 Opio | Appartement | 40 m² | 45 000 € | 1 125 |
| 19/06/2024 | 4 Che Du Baguier 06650 Opio | Appartement | 35 m² | 45 000 € | 1 286 |
| 23/05/2024 | 9 Che Du Village 06650 Opio | Appartement | 54 m² | 550 000 € | 10 185 |
| 23/05/2024 | 9 Che Du Village 06650 Opio | Appartement | 61 m² | 550 000 € | 9 016 |
| 29/04/2024 | 5 Rte De Cannes 06650 Opio | Appartement | 37 m² | 227 500 € | 6 149 |
| 15/02/2024 | 5 Rte De Cannes 06650 Opio | Maison | 98 m² | 639 520 € | 6 526 |
| 11/12/2023 | 4 Che Des Eigages 06650 Opio | Maison | 98 m² | 1 112 500 € | 11 352 |
| 11/12/2023 | 4 Che Des Eigages 06650 Opio | Appartement | 38 m² | 1 112 500 € | 29 276 |