Signal Vente

909 Avenue Jean Marchand 06270 Villeneuve-Loubet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2606E0784837M

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface54 m²
Construction1976
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 196 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement0115 m²CA14153
11/09/2026appartement1354 m²DB20161
07/09/2026appartement054 m²DB19561
17/08/2026appartement1052 m²DB18451
23/07/2026appartement391 m²DB18851
02/07/2026appartement237 m²CA17333
29/06/2026appartement092 m²CB16933
29/04/2026appartement091 m²CB17033
28/04/2026appartement055 m²DB20833
19/02/2026appartement054 m²CA14628
18/02/2026appartement054 m²CA14728
23/12/2025immeuble018 145 m²DB2105
13/11/2025appartement055 m²CA12828
27/10/2025appartement059 m²CA14928
15/10/2025appartement0134 m²CB15928
25/08/2025appartement091 m²DB18728
07/08/2025appartement057 m²CA14328
05/08/2025appartement055 m²CA16628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 401 €/m² à Villeneuve-Loubet (495 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen348 214 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation310 747 – 364 789 €
Soit6 209 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025909 Av Jean Marchand 06270 Villeneuve-LoubetAppartement70 m²137 000 €1 957
12/12/2025739 Av Jean Marchand 06270 Villeneuve-LoubetAppartement24 m²130 000 €5 417
09/12/2025739 Av Jean Marchand 06270 Villeneuve-LoubetAppartement26 m²220 000 €8 462
01/12/2025629 Av Jean Marchand 06270 Villeneuve-LoubetAppartement88 m²555 000 €6 307
14/11/2025739 Av Jean Marchand 06270 Villeneuve-LoubetAppartement29 m²122 000 €4 207
14/11/20251434 Bd Brigitte Bardot 06270 Villeneuve-LoubetAppartement21 m²176 800 €8 419
07/11/2025739 Av Jean Marchand 06270 Villeneuve-LoubetAppartement37 m²225 000 €6 081
05/11/2025629 Av Jean Marchand 06270 Villeneuve-LoubetAppartement62 m²438 800 €7 077
31/10/2025629 Av Jean Marchand 06270 Villeneuve-LoubetAppartement61 m²490 000 €8 033
23/10/2025739 Av Jean Marchand 06270 Villeneuve-LoubetAppartement47 m²333 400 €7 094
16/10/2025739 Av Jean Marchand 06270 Villeneuve-LoubetAppartement29 m²215 800 €7 441
08/10/2025629 Av Jean Marchand 06270 Villeneuve-LoubetAppartement15 m²99 000 €6 600
25/09/2025739 Av Jean Marchand 06270 Villeneuve-LoubetAppartement29 m²239 000 €8 241
17/09/20251434 Bd Brigitte Bardot 06270 Villeneuve-LoubetAppartement22 m²177 500 €8 068
11/09/2025739 Av Jean Marchand 06270 Villeneuve-LoubetAppartement54 m²389 345 €7 210