32 Chemin du Moulin 06650 Opio
Maison · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2606E0786122X
E énergie B GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface180 m²
Construction1949
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 127 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 034 €/m² à Opio (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 266 823 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 072 239 – 1 258 716 €
Soit6 471 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 5236 Les Constantins 06650 Opio | Appartement | 27 m² | 900 000 € | 33 333 |
| 03/11/2025 | 5236 Les Constantins 06650 Opio | Appartement | 89 m² | 900 000 € | 10 112 |
| 03/11/2025 | 5236 Les Constantins 06650 Opio | Appartement | 71 m² | 900 000 € | 12 676 |
| 13/10/2025 | 13 Che Du Moulin 06650 Opio | Maison | 162 m² | 1 947 247 € | 12 020 |
| 15/09/2025 | 14 Che Des Chauves 06650 Opio | Maison | 98 m² | 540 000 € | 5 510 |
| 21/03/2025 | 13 K Che Du Collet 06650 Opio | Maison | 198 m² | 1 538 500 € | 7 770 |
| 16/01/2025 | 3 Che Du Lauron 06650 Opio | Maison | 146 m² | 815 980 € | 5 589 |
| 11/10/2024 | 25 Che Du Moulin 06650 Opio | Maison | 101 m² | 5 930 000 € | 58 713 |
| 11/10/2024 | 25 Che Du Moulin 06650 Opio | Maison | 131 m² | 5 930 000 € | 45 267 |
| 11/10/2024 | 23 Che Du Moulin 06650 Opio | Maison | 233 m² | 5 930 000 € | 25 451 |
| 11/10/2024 | 23 Che Du Moulin 06650 Opio | Maison | 124 m² | 5 930 000 € | 47 823 |
| 10/10/2024 | 16 C Che Du Collet 06650 Opio | Maison | 290 m² | 750 000 € | 2 586 |
| 24/10/2023 | 28 Che Du Moulin 06650 Opio | Maison | 195 m² | 1 250 000 € | 6 410 |