245 Chemin de la chenaie 06510 Gattières
Maison · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 199 j) · n° 2606E0789840X
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface164 m²
Construction1974
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 171 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 004 €/m² à Gattières (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen819 155 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation655 652 – 769 678 €
Soit4 353 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 213 Che De Terra Gasta 06510 Gattières | Maison | 108 m² | 595 000 € | 5 509 |
| 21/01/2025 | 778 Rte Des Sauces 06510 Gattières | Maison | 180 m² | 1 140 000 € | 6 333 |
| 02/10/2024 | 36 Che De La Chenaie 06510 Gattières | Appartement | 102 m² | 692 300 € | 6 787 |
| 02/10/2024 | 36 Che De La Chenaie 06510 Gattières | Appartement | 29 m² | 692 300 € | 23 872 |
| 02/10/2024 | 36 Che De La Chenaie 06510 Gattières | Appartement | 17 m² | 692 300 € | 40 724 |
| 23/08/2024 | 437 Vte Vieille Rte De Carros 06510 Gattières | Maison | 157 m² | 692 500 € | 4 411 |
| 22/05/2024 | 76 Che De Bezaudun 06510 Gattières | Maison | 150 m² | 170 000 € | 1 133 |
| 15/04/2024 | 355 Vte Vieille Rte De Carros 06510 Gattières | Maison | 170 m² | 1 195 330 € | 7 031 |
| 29/03/2024 | 1 All Des Chardonnerets 06510 Gattières | Maison | 135 m² | 737 500 € | 5 463 |