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176 Avenue des Oliviers 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2606E0832402X

F énergie   F GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface16 m²
Construction1970
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé616 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 074 €/m² à Roquebrune-Cap-Martin (575 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 184 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 592 – 106 348 €
Soit6 154 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025239 Av Des Anemones 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement96 m²1 140 800 €11 883
23/12/202543 B Av Paul Doumer 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement41 m²230 000 €5 610
19/12/2025167 Av Pasteur 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement47 m²271 300 €5 772
17/12/2025204 Av Pasteur 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement49 m²307 000 €6 265
17/12/2025231 Av De La Plage 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement72 m²400 000 €5 556
27/11/20253 Av Marechal Foch 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement74 m²509 600 €6 886
27/11/202585 Av Des Orchidees 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement53 m²276 000 €5 208
10/11/2025196 Av De Verdun 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement55 m²365 000 €6 636
30/10/2025137 Av De Verdun 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement30 m²190 000 €6 333
29/10/2025231 Av De La Plage 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement65 m²499 000 €7 677
20/10/20254 Av Marechal Foch 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement54 m²300 000 €5 556
06/10/2025149 Av De Verdun 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement52 m²275 000 €5 288
03/10/2025482 Av De La Paix 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement21 m²74 000 €3 524
22/09/202545 Av Paul Doumer 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement90 m²965 000 €10 722
19/09/2025196 Av De Verdun 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement32 m²210 000 €6 563