Signal Vente

Avenue Albert 1er 06230 Villefranche-sur-Mer

Appartement · étage 2 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2606E0853231A

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface59 m²
Construction1975
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé913 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2026immeuble–2 020 m²CA11120
09/02/2026appartement132 m²EC32044

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 269 €/m² à Villefranche-sur-Mer (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen545 944 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation502 269 – 589 620 €
Soit9 269 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202544 Rue Victor Contesso 06230 Villefranche-sur-MerMaison150 m²1 440 000 €9 600
15/12/20252 Rue Rhin Et Danube 06230 Villefranche-sur-MerAppartement37 m²160 000 €4 324
15/12/202513 Prom Des Marinieres 06230 Villefranche-sur-MerAppartement64 m²829 675 €12 964
11/12/202515 Rue Du Poilu 06230 Villefranche-sur-MerAppartement85 m²240 000 €2 824
11/12/202523 Av Du Soleil D Or 06230 Villefranche-sur-MerAppartement79 m²713 000 €9 025
05/12/20259 Prom Des Marinieres 06230 Villefranche-sur-MerAppartement30 m²190 000 €6 333
05/12/202523 Av Du Soleil D Or 06230 Villefranche-sur-MerAppartement74 m²761 905 €10 296
14/11/202522 Rue Baron De Bres 06230 Villefranche-sur-MerAppartement45 m²325 000 €7 222
14/11/202522 Rue Baron De Bres 06230 Villefranche-sur-MerAppartement45 m²250 000 €5 556
13/11/20255 Rue De L Eglise 06230 Villefranche-sur-MerAppartement52 m²330 000 €6 346
06/11/202542 Rue Du Poilu 06230 Villefranche-sur-MerAppartement40 m²460 000 €11 500
24/10/20259 Prom Des Marinieres 06230 Villefranche-sur-MerAppartement68 m²770 000 €11 324
16/10/20253 Rue De La Victoire 06230 Villefranche-sur-MerAppartement21 m²225 000 €10 714
16/10/20256 Av De La Grande Bretagne 06230 Villefranche-sur-MerAppartement35 m²218 050 €6 230
15/10/20255 Rue De May 06230 Villefranche-sur-MerAppartement54 m²477 650 €8 845