Signal Vente

2 Rue Tano Dou Drac 06110 Le Cannet

Appartement · étage 1 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 192 j) · n° 2606E0866900T

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface43 m²
Construction1978
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé617 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement024 m²CC12643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 491 €/m² à Le Cannet (1 184 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 909 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation179 317 – 210 502 €
Soit4 491 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202534 Rue Victor Hugo 06110 Le CannetAppartement32 m²120 000 €3 750
23/12/20259004 Tra Des Moulieres 06110 Le CannetAppartement64 m²172 200 €2 691
19/12/202538 Rte De Valbonne 06110 Le CannetAppartement47 m²265 000 €5 638
18/12/202519 A Che Des Moulieres 06110 Le CannetAppartement52 m²80 000 €1 538
16/12/2025346 Rue Saint Sauveur 06110 Le CannetAppartement19 m²287 000 €15 105
16/12/2025346 Rue Saint Sauveur 06110 Le CannetAppartement37 m²287 000 €7 757
15/12/20253 Rte De Valbonne 06110 Le CannetAppartement17 m²144 000 €8 471
15/12/2025518 Rue Saint Sauveur 06110 Le CannetAppartement55 m²205 000 €3 727
12/12/202526 Bd Sadi Carnot 06110 Le CannetAppartement28 m²140 000 €5 000
11/12/202520 B Rue Des Moulieres 06110 Le CannetAppartement29 m²80 000 €2 759
11/12/202517 Rue Des Moulieres 06110 Le CannetAppartement57 m²210 000 €3 684
08/12/20259 Rue Victor Hugo 06110 Le CannetAppartement32 m²125 000 €3 906
27/11/202526 Bd Sadi Carnot 06110 Le CannetAppartement64 m²290 000 €4 531
21/11/2025107 Rue Saint Sauveur 06110 Le CannetAppartement42 m²153 900 €3 664
21/11/202527 Rte Des Breguieres 06110 Le CannetAppartement45 m²210 000 €4 667