26 Rue du Plan 06450 Saint-Martin-Vésubie
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/03/2026 (il y a 191 j) · n° 2606E0881793O
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface109 m²
Constructionavant 1948
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 680 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 301 €/m² à Saint-Martin-Vésubie (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen358 159 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation286 670 – 336 526 €
Soit2 872 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 77 Rue Docteur Cagnoli 06450 Saint-Martin-Vésubie | Appartement | 58 m² | 128 000 € | 2 207 |
| 05/11/2025 | 31 Rue Docteur Cagnoli 06450 Saint-Martin-Vésubie | Appartement | 26 m² | 66 000 € | 2 538 |
| 09/09/2025 | 3 Rue Docteur Cagnoli 06450 Saint-Martin-Vésubie | Appartement | 16 m² | 122 000 € | 7 625 |
| 09/09/2025 | 3 Rue Docteur Cagnoli 06450 Saint-Martin-Vésubie | Appartement | 43 m² | 122 000 € | 2 837 |
| 05/09/2025 | 7 Av Charles De Caqueray 06450 Saint-Martin-Vésubie | Appartement | 37 m² | 95 000 € | 2 568 |
| 03/06/2025 | 12 Pl De La Frairie 06450 Saint-Martin-Vésubie | Appartement | 22 m² | 115 200 € | 5 236 |
| 30/05/2025 | 9 Ple Du Marche 06450 Saint-Martin-Vésubie | Appartement | 30 m² | 240 000 € | 8 000 |
| 30/05/2025 | 6 A Ple Du Marche 06450 Saint-Martin-Vésubie | Maison | 75 m² | 240 000 € | 3 200 |
| 13/05/2025 | 24 Rue Docteur Cagnoli 06450 Saint-Martin-Vésubie | Appartement | 48 m² | 85 000 € | 1 771 |
| 30/04/2025 | 68 Sen Noir 06450 Saint-Martin-Vésubie | Maison | 45 m² | 144 000 € | 3 200 |
| 12/03/2025 | 33 Rue Docteur Cagnoli 06450 Saint-Martin-Vésubie | Appartement | 44 m² | 42 000 € | 955 |
| 07/03/2025 | 71 Rue Docteur Cagnoli 06450 Saint-Martin-Vésubie | Appartement | 30 m² | 185 000 € | 6 167 |
| 07/03/2025 | 71 Rue Docteur Cagnoli 06450 Saint-Martin-Vésubie | Appartement | 60 m² | 185 000 € | 3 083 |
| 07/02/2025 | 20 Rue Jacques Barraja 06450 Saint-Martin-Vésubie | Appartement | 26 m² | 85 000 € | 3 269 |
| 05/02/2025 | 5767 Rue Docteur Cagnoli 06450 Saint-Martin-Vésubie | Appartement | 23 m² | 45 000 € | 1 957 |