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187c Avenue Simone Veil 06390 Contes

Appartement · étage 2 · DPE établi le 29/03/2026 (il y a 191 j) · n° 2606E0882544L

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation494 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 748 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 537 €/m² à Contes (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 130 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation128 346 – 150 667 €
Soit2 900 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20253 Pl Albert Ollivier 06390 ContesMaison79 m²605 000 €7 658
28/11/2025290 Av Simone Veil 06390 ContesMaison137 m²418 000 €3 051
07/10/2025415 A Che De Las Ayas 06390 ContesMaison72 m²499 000 €6 931
07/10/2025415 Che De Las Ayas 06390 ContesMaison204 m²499 000 €2 446
24/09/202531 A Che Du Pilon 06390 ContesAppartement77 m²190 000 €2 468
15/09/2025170 Av Simone Veil 06390 ContesAppartement40 m²220 000 €5 500
08/08/2025151 Rte De Chateauneuf 06390 ContesAppartement77 m²275 000 €3 571
08/07/20255 A Pl Albert Ollivier 06390 ContesAppartement66 m²222 750 €3 375
23/06/202590 A Av Simone Veil 06390 ContesAppartement45 m²60 000 €1 333
01/04/20254 Pl Albert Ollivier 06390 ContesAppartement62 m²168 000 €2 710
26/09/2024181 A Che D'aqua Bella 06390 ContesAppartement126 m²350 000 €2 778
03/09/2024151 Rte De Chateauneuf 06390 ContesAppartement66 m²111 150 €1 684
18/06/20244 Pl Albert Ollivier 06390 ContesAppartement61 m²160 000 €2 623
22/02/20245 C Rue Saint Roch 06390 ContesAppartement30 m²85 000 €2 833
20/12/20235 A Pl Albert Ollivier 06390 ContesAppartement62 m²234 000 €3 774