498 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny 06360 Èze
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2606E0889935S
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface182 m²
Construction2015
Consommation25 kWh/m²/an
Émissions0 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé820 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 13 809 €/m² à Èze (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen2 513 238 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation2 450 910 – 2 877 155 €
Soit14 638 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 172 Che Des Costes 06360 Èze | Maison | 120 m² | 740 000 € | 6 167 |
| 26/08/2024 | 578 Av Mal De Lattre De Tassigny 06360 Èze | Maison | 223 m² | 3 400 000 € | 15 247 |
| 26/08/2024 | 578 Av Mal De Lattre De Tassigny 06360 Èze | Maison | 23 m² | 3 400 000 € | 147 826 |
| 10/04/2024 | 578 Av Mal De Lattre De Tassigny 06360 Èze | Maison | 23 m² | 7 484 900 € | 325 430 |
| 10/04/2024 | 578 Av Mal De Lattre De Tassigny 06360 Èze | Maison | 535 m² | 7 484 900 € | 13 990 |