635 Boulevard du Marechal Leclerc 06360 Èze
Maison · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2606E0908431C
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1930
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 658 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 13 809 €/m² à Èze (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 575 607 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 261 116 – 1 480 440 €
Soit12 014 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 764 D Bd Mal Leclerc 06360 Èze | Appartement | 85 m² | 580 000 € | 6 824 |
| 22/10/2025 | 764 C Bd Mal Leclerc 06360 Èze | Maison | 101 m² | 763 000 € | 7 554 |
| 25/09/2025 | 1212 Bd Mal Leclerc 06360 Èze | Appartement | 45 m² | 450 000 € | 10 000 |
| 18/11/2024 | 183 Bd Mal Leclerc 06360 Èze | Appartement | 105 m² | 1 120 000 € | 10 667 |
| 13/11/2024 | 609 Bd Mal Leclerc 06360 Èze | Maison | 311 m² | 4 950 000 € | 15 916 |
| 05/07/2024 | 764 D Bd Mal Leclerc 06360 Èze | Appartement | 72 m² | 518 500 € | 7 201 |
| 01/07/2024 | 183 Bd Mal Leclerc 06360 Èze | Appartement | 81 m² | 845 000 € | 10 432 |
| 22/05/2024 | 764 D Bd Mal Leclerc 06360 Èze | Appartement | 70 m² | 488 000 € | 6 971 |
| 24/04/2024 | 764 D Bd Mal Leclerc 06360 Èze | Appartement | 71 m² | 440 000 € | 6 197 |
| 11/04/2024 | 183 Bd Mal Leclerc 06360 Èze | Appartement | 57 m² | 427 560 € | 7 501 |
| 09/04/2024 | 764 C Bd Mal Leclerc 06360 Èze | Maison | 101 m² | 655 000 € | 6 485 |
| 08/04/2024 | 183 Bd Mal Leclerc 06360 Èze | Appartement | 57 m² | 560 000 € | 9 825 |
| 22/03/2024 | 764 D Bd Mal Leclerc 06360 Èze | Appartement | 75 m² | 430 000 € | 5 733 |
| 20/02/2024 | 764 D Bd Mal Leclerc 06360 Èze | Appartement | 89 m² | 570 000 € | 6 404 |
| 19/12/2023 | 183 Bd Mal Leclerc 06360 Èze | Appartement | 105 m² | 667 000 € | 6 352 |