Signal Vente

11 Avenue de la 1ere Dfl 06380 Sospel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2606E0936906H

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface30 m²
Construction1979
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé798 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/05/2026appartement051 m²CB15941
02/04/2026appartement027 m²EC33636
02/04/2026appartement051 m²CA11828
28/07/2025appartement045 m²DB21728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 121 €/m² à Sospel (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 570 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation108 489 – 127 356 €
Soit3 997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20254 B Av Des Arcs Sur Argens 06380 SospelAppartement20 m²70 000 €3 500
10/12/20253 Rue Du Ham De Saint Michel 06380 SospelMaison89 m²339 700 €3 817
07/11/202511 Av De La 1 Ere Dfl 06380 SospelAppartement46 m²128 250 €2 788
19/06/202511 Av De La 1 Ere Dfl 06380 SospelAppartement36 m²179 000 €4 972
24/04/20254 Av Jean Medecin 06380 SospelAppartement67 m²226 000 €3 373
27/12/20244 B Av Des Arcs Sur Argens 06380 SospelAppartement46 m²70 000 €1 522
23/12/20245005 Che De Cantamerlo 06380 SospelMaison80 m²380 000 €4 750
05/12/202419 Rue Du Ham De St Michel 06380 SospelMaison120 m²372 000 €3 100
08/07/20245501 La Condamine 06380 SospelAppartement115 m²154 000 €1 339
05/07/202478 Che De Cantamerlo 06380 SospelAppartement92 m²326 000 €3 543
29/03/202411 Av De La 1 Ere Dfl 06380 SospelAppartement25 m²88 000 €3 520
14/03/202411 Av De La 1 Ere Dfl 06380 SospelAppartement34 m²120 000 €3 529
16/02/20246043 Che De Cantamerlo 06380 SospelMaison130 m²683 000 €5 254
18/01/202411 Av De La 1 Ere Dfl 06380 SospelAppartement26 m²76 000 €2 923
05/01/202419 Av Jean Medecin 06380 SospelAppartement49 m²100 000 €2 041