440 Chemin de la Pinede 06650 Le Rouret
Maison · DPE établi le 04/04/2026 (il y a 185 j) · n° 2606E0952404J
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface210 m²
Construction1980
Consommation62 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 076 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 799 €/m² à Le Rouret (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 215 470 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation1 185 327 – 1 391 471 €
Soit6 147 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Che De La Pinede 06650 Le Rouret | Maison | 159 m² | 590 000 € | 3 711 |
| 06/10/2025 | 140 Rte De Nice 06650 Le Rouret | Maison | 124 m² | 555 000 € | 4 476 |
| 12/09/2025 | 215 All Du Chateau De Mougins 06330 Roquefort-les-Pins | Appartement | 65 m² | 306 718 € | 4 719 |
| 30/04/2024 | 35 Rte De Roquefort Les Pins 06650 Le Rouret | Maison | 155 m² | 984 000 € | 6 348 |
| 14/02/2024 | 155 All Du Chateau De Mougins 06330 Roquefort-les-Pins | Appartement | 67 m² | 360 000 € | 5 373 |
| 12/02/2024 | 320 All Du Chateau De Mougins 06330 Roquefort-les-Pins | Maison | 85 m² | 470 000 € | 5 529 |
| 26/01/2024 | 40 Che Des Noisetiers 06650 Le Rouret | Maison | 130 m² | 1 100 000 € | 8 462 |
| 15/01/2024 | 24 Rte De Roquefort Les Pins 06650 Le Rouret | Maison | 164 m² | 725 000 € | 4 421 |
| 29/11/2023 | 215 All Du Chateau De Mougins 06330 Roquefort-les-Pins | Appartement | 62 m² | 270 350 € | 4 360 |