45bis Boulevard François Grosso 06000 Nice
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 06/04/2026 (il y a 183 j) · n° 2606E0957152Z
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2026 | appartement | 2 | 53 m² | C | B | 166 | 61 |
| 09/09/2026 | appartement | 0 | 32 m² | F | C | 380 | 68 |
| 28/06/2026 | appartement | 0 | 51 m² | C | A | 130 | 33 |
| 27/06/2026 | appartement | 0 | 25 m² | C | A | 171 | 33 |
| 26/08/2025 | appartement | 0 | 32 m² | C | A | 118 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 427 €/m² à Nice (9 390 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 78 Rue De France 06000 Nice | Appartement | 20 m² | 149 000 € | 7 450 |
| 22/12/2025 | 15 Av Des Orangers 06000 Nice | Appartement | 57 m² | 300 000 € | 5 263 |
| 22/12/2025 | 19 Rue Andrioli 06000 Nice | Appartement | 82 m² | 390 000 € | 4 756 |
| 19/12/2025 | 4 B Av Fleurs 06000 Nice | Appartement | 60 m² | 270 000 € | 4 500 |
| 19/12/2025 | 4 Rue Joseph Fricero 06000 Nice | Appartement | 15 m² | 122 700 € | 8 180 |
| 19/12/2025 | 76 Av Baumettes Panoramic 06000 Nice | Appartement | 70 m² | 405 000 € | 5 786 |
| 18/12/2025 | 10 B Bd Francois Grosso 06000 Nice | Appartement | 45 m² | 250 000 € | 5 556 |
| 17/12/2025 | 27 Av Fleurs 06000 Nice | Appartement | 46 m² | 262 000 € | 5 696 |
| 17/12/2025 | 9 Rue Colonel Musso 06000 Nice | Appartement | 70 m² | 350 000 € | 5 000 |
| 17/12/2025 | 11 Av Shakespeare 06000 Nice | Appartement | 66 m² | 280 000 € | 4 242 |
| 17/12/2025 | 24 Av Fleurs 06000 Nice | Appartement | 35 m² | 183 000 € | 5 229 |
| 16/12/2025 | 72 Rue De France 06000 Nice | Appartement | 52 m² | 280 000 € | 5 385 |
| 15/12/2025 | 9 T Av Fleurs 06000 Nice | Appartement | 89 m² | 530 000 € | 5 955 |
| 15/12/2025 | 30 Rue Saint Philippe 06000 Nice | Appartement | 33 m² | 295 000 € | 8 939 |
| 15/12/2025 | 11 B Av Fleurs 06000 Nice | Appartement | 45 m² | 414 000 € | 9 200 |