301 Chemin du Praredon 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Maison · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2606E0962830J
G énergie C GES
Score de vente 40/100 · Faible
Surface22 m²
Construction1988
Consommation685 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 671 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 259 €/m² à Saint-Vallier-de-Thiey (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen92 846 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation70 043 – 82 225 €
Soit3 492 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 41 Che Vert 06460 Saint-Vallier-de-Thiey | Maison | 92 m² | 165 000 € | 1 793 |
| 27/08/2025 | 80 Che De Blaqueirette 06460 Saint-Vallier-de-Thiey | Maison | 135 m² | 559 000 € | 4 141 |
| 22/07/2025 | 34 Av Gaston De Fontmichel 06460 Saint-Vallier-de-Thiey | Maison | 100 m² | 410 000 € | 4 100 |
| 13/06/2025 | 140 Imp Praredon 06460 Saint-Vallier-de-Thiey | Maison | 124 m² | 409 000 € | 3 298 |
| 12/11/2024 | 281 Che De Praredon 06460 Saint-Vallier-de-Thiey | Maison | 81 m² | 415 000 € | 5 123 |
| 09/10/2024 | 395 Av De Provence 06460 Saint-Vallier-de-Thiey | Maison | 100 m² | 410 000 € | 4 100 |
| 11/09/2024 | 80 Che De Blaqueirette 06460 Saint-Vallier-de-Thiey | Maison | 126 m² | 610 000 € | 4 841 |
| 23/02/2024 | 301 Che De Praredon 06460 Saint-Vallier-de-Thiey | Appartement | 83 m² | 224 000 € | 2 699 |