Signal Vente

52 Avenue Riou Blanquet 06130 Grasse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2606E0977386F

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 406 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/09/2026immeuble–2 030 m²CC13830
19/08/2026appartement061 m²CC14543
31/07/2026appartement058 m²DD18243
02/07/2026appartement066 m²CC11133
18/06/2026appartement1103 m²CC15133
22/05/2026appartement056 m²BA9533
13/03/2026appartement3104 m²CC11828
11/03/2026appartement0139 m²DD17428
09/03/2026appartement058 m²BB8628
20/02/2026appartement177 m²CC15028
30/01/2026appartement399 m²DD17228
15/01/2026appartement0107 m²CC14828
08/01/2026appartement057 m²DD19128
20/11/2025appartement0151 m²CA13028
11/09/2025appartement080 m²DD19428
04/09/2025appartement068 m²CC14228
07/07/2025immeuble–1 954 m²DD2045

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 570 €/m² à Grasse (845 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 314 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation263 409 – 309 219 €
Soit3 570 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202569 Av Antoine Saint Exupery 06130 GrasseAppartement77 m²264 100 €3 430
24/11/202589 Av Antoine Saint Exupery 06130 GrasseAppartement51 m²199 000 €3 902
12/11/202548 Av Riou Blanquet 06130 GrasseAppartement40 m²250 000 €6 250
03/10/20251 Av Francis De Croisset 06130 GrasseAppartement108 m²385 310 €3 568
19/09/20251 Av Francis De Croisset 06130 GrasseAppartement70 m²297 000 €4 243
21/08/202589 Av Antoine St Exupery 06130 GrasseAppartement50 m²220 000 €4 400
29/07/202552 Av Riou Blanquet 06130 GrasseAppartement56 m²151 000 €2 696
21/07/20251 Av Francis De Croisset 06130 GrasseAppartement69 m²333 000 €4 826
18/07/202548 Av Riou Blanquet 06130 GrasseAppartement31 m²130 000 €4 194
16/07/202569 Av Antoine St Exupery 06130 GrasseAppartement50 m²225 000 €4 500
27/05/202548 Av Riou Blanquet 06130 GrasseAppartement31 m²42 500 €1 371
28/04/202569 Av Antoine St Exupery 06130 GrasseAppartement67 m²250 000 €3 731
25/04/202548 Av Riou Blanquet 06130 GrasseAppartement70 m²120 000 €1 714
22/04/20251 Av Francis De Croisset 06130 GrasseAppartement55 m²220 000 €4 000
31/03/202548 Av Riou Blanquet 06130 GrasseAppartement23 m²93 000 €4 043