12 Avenue des Acacias 06500 Menton
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2606E0981435Y
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | appartement | 0 | 49 m² | D | D | 219 | 53 |
| 25/06/2026 | appartement | 5 | 56 m² | D | D | 184 | 33 |
| 11/02/2026 | appartement | 4 | 35 m² | C | C | 166 | 36 |
| 20/11/2025 | appartement | 4 | 38 m² | D | D | 187 | 28 |
| 25/09/2025 | appartement | 0 | 38 m² | D | D | 161 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 465 €/m² à Menton (1 214 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 76 Av Des Allies 06500 Menton | Appartement | 66 m² | 270 000 € | 4 091 |
| 19/12/2025 | 28 Av Riviera 06500 Menton | Appartement | 125 m² | 750 000 € | 6 000 |
| 19/12/2025 | 39 Val De Castagnin 06500 Menton | Appartement | 40 m² | 170 000 € | 4 250 |
| 18/12/2025 | 51 Av Riviera 06500 Menton | Appartement | 66 m² | 378 520 € | 5 735 |
| 18/12/2025 | 283 Av De L Oliveraie 06500 Menton | Appartement | 76 m² | 138 750 € | 1 826 |
| 15/12/2025 | 28 Av Riviera 06500 Menton | Appartement | 55 m² | 242 000 € | 4 400 |
| 12/12/2025 | 26 Rte Du Val Des Castagnins 06500 Menton | Appartement | 49 m² | 240 000 € | 4 898 |
| 09/12/2025 | 55 Av Riviera 06500 Menton | Appartement | 105 m² | 660 000 € | 6 286 |
| 09/12/2025 | 76 Av Des Allies 06500 Menton | Appartement | 50 m² | 245 000 € | 4 900 |
| 05/12/2025 | 30 Av Riviera 06500 Menton | Appartement | 28 m² | 200 000 € | 7 143 |
| 04/12/2025 | 1 Val De Castagnin 06500 Menton | Appartement | 52 m² | 200 000 € | 3 846 |
| 04/12/2025 | 6 Rue Val Des Castagnins 06500 Menton | Appartement | 88 m² | 160 000 € | 1 818 |
| 02/12/2025 | 10 Rue Val Des Castagnins 06500 Menton | Maison | 52 m² | 315 000 € | 6 058 |
| 27/11/2025 | 26 Rte Du Val Des Castagnins 06500 Menton | Appartement | 41 m² | 210 000 € | 5 122 |
| 19/11/2025 | 27 Rue Val Des Castagnins 06500 Menton | Appartement | 100 m² | 1 116 500 € | 11 165 |