18 Rue des Soeurs Munet 06500 Menton
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2606E0983703E
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | appartement | 0 | 26 m² | F | C | 412 | 48 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 465 €/m² à Menton (1 214 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 66 Av Des Allies 06500 Menton | Appartement | 47 m² | 227 000 € | 4 830 |
| 29/12/2025 | 1 Av Thiers 06500 Menton | Appartement | 41 m² | 212 000 € | 5 171 |
| 22/12/2025 | 6 Rue Albert 1Er 06500 Menton | Appartement | 60 m² | 295 500 € | 4 925 |
| 22/12/2025 | 45 Av Cernuschi 06500 Menton | Appartement | 52 m² | 220 000 € | 4 231 |
| 19/12/2025 | 28 Av Riviera 06500 Menton | Appartement | 125 m² | 750 000 € | 6 000 |
| 19/12/2025 | 15 Rue Jeansoulin 06500 Menton | Appartement | 26 m² | 141 000 € | 5 423 |
| 17/12/2025 | 13 Rue Albert 1Er 06500 Menton | Appartement | 25 m² | 145 000 € | 5 800 |
| 17/12/2025 | 2 Rue Pietra Scritta 06500 Menton | Appartement | 38 m² | 180 000 € | 4 737 |
| 15/12/2025 | 28 Av Riviera 06500 Menton | Appartement | 55 m² | 242 000 € | 4 400 |
| 15/12/2025 | 2 Rue Pietra Scritta 06500 Menton | Appartement | 60 m² | 354 146 € | 5 902 |
| 15/12/2025 | 4 Rue Jeansoulin 06500 Menton | Appartement | 60 m² | 220 000 € | 3 667 |
| 15/12/2025 | 35 Av De Verdun 06500 Menton | Appartement | 79 m² | 290 019 € | 3 671 |
| 10/12/2025 | 24 Av Des Allies 06500 Menton | Appartement | 30 m² | 210 000 € | 7 000 |
| 09/12/2025 | 7 Av Edouard Vii 06500 Menton | Appartement | 100 m² | 520 000 € | 5 200 |
| 08/12/2025 | 7 Rue Pietra Scritta 06500 Menton | Appartement | 36 m² | 160 000 € | 4 444 |