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7 Chemin Pei Pellegrin 06650 Le Rouret

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2606E1010312P

E énergie   D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface192 m²
Construction1964
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 527 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 799 €/m² à Le Rouret (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 113 408 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation942 389 – 1 106 282 €
Soit5 335 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 Che De La Pinede 06650 Le RouretMaison159 m²590 000 €3 711
19/11/20255003 Le Serre D Ambuc 06330 Roquefort-les-PinsMaison121 m²770 900 €6 371
17/11/202513 Che De Peipellegrin 06650 Le RouretMaison164 m²870 000 €5 305
22/09/20256727 Les Martels 06330 Roquefort-les-PinsMaison148 m²670 000 €4 527
06/06/202528 Che De Frayere 06650 Le RouretMaison224 m²674 510 €3 011
28/11/2024135 Imp Du Vertbois 06650 Le RouretAppartement93 m²100 000 €1 075
28/11/2024135 Imp Du Vertbois 06650 Le RouretAppartement73 m²100 000 €1 370
30/10/20241 B Che De Peipellegrin 06650 Le RouretMaison150 m²408 000 €2 720
30/10/20241 B Che De Peipellegrin 06650 Le RouretMaison69 m²408 000 €5 913
30/04/202435 Rte De Roquefort Les Pins 06650 Le RouretMaison155 m²984 000 €6 348
15/01/202424 Rte De Roquefort Les Pins 06650 Le RouretMaison164 m²725 000 €4 421