Signal Vente

11 Avenue de la Liberté 06360 Èze

Appartement · étage 1 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2606E1023672L

D énergie   D GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1964
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 632 €/an
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 380 €/m² à Èze (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen656 016 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation585 429 – 687 242 €
Soit10 069 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/20257 B Av Lamaro 06360 ÈzeAppartement64 m²570 000 €8 906
11/08/20259 Av De La Liberte 06360 ÈzeAppartement42 m²275 000 €6 548
19/06/202540 B Av De La Liberte 06360 ÈzeAppartement26 m²185 000 €7 115
13/05/20253 B Av De La Liberte 06360 ÈzeAppartement45 m²560 000 €12 444
31/03/202511 Av De La Liberte 06360 ÈzeAppartement100 m²1 800 000 €18 000
27/03/202511 Av De La Liberte 06360 ÈzeAppartement75 m²1 400 000 €18 667
28/02/20253 Mte De St Michel 06360 ÈzeMaison127 m²1 575 500 €12 406
12/02/202511 Av De La Liberte 06360 ÈzeAppartement43 m²869 650 €20 224
08/11/202440 B Av De La Liberte 06360 ÈzeAppartement26 m²190 000 €7 308
04/11/20249 Mte De St Michel 06360 ÈzeMaison118 m²1 750 000 €14 831
29/10/202411 Av De La Liberte 06360 ÈzeAppartement70 m²750 000 €10 714
20/09/202440 B Av De La Liberte 06360 ÈzeAppartement42 m²275 000 €6 548
07/06/202411 Av De La Liberte 06360 ÈzeAppartement70 m²433 333 €6 190
10/04/202411 Av De La Liberte 06360 ÈzeMaison110 m²1 125 000 €10 227
19/03/20243 B Av De La Liberte 06360 ÈzeAppartement207 m²1 600 000 €7 729