5 Rue Ferdinand Bac 06500 Menton
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2606E1023797G
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface144 m²
Construction1948-1974
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 246 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 091 €/m² à Menton (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen878 322 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation703 009 – 825 272 €
Soit5 299 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 65 Pte De France 06500 Menton | Appartement | 63 m² | 296 875 € | 4 712 |
| 19/12/2025 | 6 Av Blasco Ibanez 06500 Menton | Appartement | 57 m² | 180 000 € | 3 158 |
| 18/12/2025 | 61 Pte De France 06500 Menton | Appartement | 55 m² | 249 000 € | 4 527 |
| 16/12/2025 | 5 Av Aristide Briand 06500 Menton | Appartement | 45 m² | 365 000 € | 8 111 |
| 16/12/2025 | 629 Rte De Super Garavan 06500 Menton | Maison | 164 m² | 1 438 200 € | 8 770 |
| 12/12/2025 | 13 Av Aristide Briand 06500 Menton | Appartement | 200 m² | 1 600 000 € | 8 000 |
| 11/12/2025 | 59 Bd De Garavan 06500 Menton | Appartement | 30 m² | 210 000 € | 7 000 |
| 09/12/2025 | 59 Bd De Garavan 06500 Menton | Appartement | 68 m² | 400 000 € | 5 882 |
| 09/12/2025 | 61 Pte De France 06500 Menton | Appartement | 29 m² | 175 000 € | 6 034 |
| 04/12/2025 | 65 Pte De France 06500 Menton | Appartement | 63 m² | 559 730 € | 8 885 |
| 03/12/2025 | 7 Rue Ferdinand Bac 06500 Menton | Appartement | 55 m² | 280 000 € | 5 091 |
| 21/11/2025 | 65 Pte De France 06500 Menton | Appartement | 30 m² | 248 000 € | 8 267 |
| 19/11/2025 | 61 Pte De France 06500 Menton | Appartement | 57 m² | 135 000 € | 2 368 |
| 18/11/2025 | 18 Av Katherine Mansfield 06500 Menton | Appartement | 32 m² | 223 000 € | 6 969 |
| 14/11/2025 | 9005 Rue Ferdinand Bac 06500 Menton | Maison | 160 m² | 1 288 100 € | 8 051 |